Paris Hoàng Kim – đánh giá đầu tư từ góc nhìn Khải Hưng Land

Yếu tố chờ khi đầu tư dự án Paris Hoàng Kim

Giá Paris Hoàng Kim được kỳ vọng tăng theo sự hình thành của Thủ Thiêm.

Paris Hoàng Kim nằm ngay đoạn giao Lương Định Của – Trần Não. Cách trung tâm Quận 1 chỉ 3 phút đi xe, chỉ cách Thủ Thiêm tầm 1km.

Từ dự án căn hộ cao cấp Quận 2 này, dọc theo trục Lương Đình Của, tiến vào Đại Lộ Vòng Cung, lần lượt đi ngang qua hàng loại siêu phẩm dự án như: The Metropole Thủ Thiêm, The Riverin Thủ Thiêm, Xi Thủ Thiêm, Eco Smart City, Empire City hay Sala Đại Quang Minh. Cùng với đó là hệ sinh thái tiện ích, công trình chức năng đẳng cấp khu vực.

Cũng dọc theo trục đường này, kết nối từ Paris Hoàng Kim đến Quận 1, Quận 4, Quận 7, Đại Lộ Võ Văn Kiệt… cực kỳ thuận tiện qua các cây cầu Thủ Thiêm 1, 2, 3, 4.

+ Khu đô thị mới Thủ Thiêm được quy hoạch để trở thành trung tâm hành chính mới của thành phố. Với hệ thống công trình chức năng, tiện ích đẳng cấp khu vực. Nơi hội tụ hàng loạt các dự án căn hộ phân khúc cao cấp, hạng sang của nhiều ông lớn bất động sản.

Giá bán một số dự án tại Thủ Thiêm hiện tại:

  • The Metropole khoảng 106 triệu/m2 (4600 USD/m2).
  • Empire City khoảng 161 triệu/m2 block thấp tầng (7000 USD/m2).

Hiện tại, theo ghi nhận từ SaleReal Team, mặt bằng giá căn hộ tại khu vực Thủ Thiêm tăng hơn 25% mỗi năm.

Chuyên gia Nhật Phạm đánh giá: “theo nguyên tắc phát triển đô thị – vết dầu loang, mặt bằng giá căn hộ tại Thủ Thiêm và trong bán kính 3km xung quanh sẽ tăng rất cao theo sự phát triển của khu vực này”.

Mặc dù sở hữu vị trí sát bên Thủ Thiêm. Nhưng giá Paris Hoàng Kim dự kiến từ 62 – 65 triệu/m2 (chưa VAT), chỉ bằng 2/3 mặt bằng giá Thủ Thiêm hiện tại. => Sức bật về giá còn rất tốt.

Paris Hoang Kim nằm trên trục giao thông mới, kết nối từ Quận 1 về cao tốc Long Thành Dầu Giây.

Yếu tố tiếp theo được kỳ vọng sẽ tạo nên sức bật về giá căn hộ Paris Hoàng Kim chính là hạ tầng giao thông. Với 2 công trình trọng điểm là cầu Thủ Thiêm 2 và trục đường Lương Định Của đang được thi công.

Khi hình thành, sẽ tạo nên luồng giao thông mới Lê Duẩn, Quận 1 -> Cầu Thủ Thiêm 2-> Lương Định Của -> cao tốc Tp. HCM – Long Thành – Dầu Giây (và ngược lại). Đây sẽ là tuyến đường di chuyển chính của xe hơi từ khu vực trung tâm ra Khu Đông. Trục Lương Định Của thời điểm đó sẽ sầm uất không kém đường song hành Xa Lộ Hà Nội hiện tại.

 

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

0909555283